Yeni teslim projeden uzun vadeli kira gelirine.
Tamamlanan projelerin kira gelirine dönüşmesi, satılmayan stokların yönetimi, müteahhitin kendi portföyü — tek platformda.
MÜŞTERİMİZİlbak Holdingİnşaat sonrası operasyonel kaos.
Proje tesliminden sonra Excel kaosu
Yeni biten projenin daireleri Excel'lerde takip ediliyor. Satılan, kiraya verilen, boş — her ay revize edilen tablolar.
Satılmayan stokları kiraya çevirmek
Yıl sonu kalan stoklar kiraya verilmek isteniyor ama hangi daire müsait, hangisi kira sürecinde — net görünüm yok.
Geliştirici kendi portföyü için ayrı sistem
Müteahhitin kendi portföyü, projelerden kalan üniteleri, ortak alan giderleri ayrı bir kaos. Konsolide görünüm hiç yok.
Banka kredi takibi karmaşık
Geliştirici kredilerinin teminat mülkleri, kira gelirleriyle ilişkilendirilemiyor. Banka raporları zorla hazırlanıyor.
Geliştirme sonrası tüm operasyon tek platformda.
Proje bazlı portföy
Her proje kendi içinde yönetilir. Satılan, kiralanan, boş, anahtar teslim — her ünite anlık durumda.
Proje bazındaSatış + Kira hibrit model
Satılmayan stokları kiraya verme süreci dijitalleşir. Daire satışa çıktığında otomatik durum güncellemesi.
OtomatikGeliştirici portföyü
Müteahhitin kendi portföyü (projeden kalan üniteler, ofis, arsa) konsolide panelde. Holding yapısına uygun.
KonsolideBanka & kredi entegrasyonu
Teminat mülkleri, kredi geri ödemeleri, kira gelirleri otomatik eşleşir. Banka raporu hazırlığı dakikalar içinde.
Bank-readyBirden fazla aktif projemiz var. Hangi dairenin kim olduğu, hangi ünitenin kiraya verildiği artık tek dashboard'da. ERP'ye otomatik aktarım inşaat şirketinin finans ekibine günler kazandırdı.
Geliştirici operasyonu için tasarlandı.
AI Tapu & Sözleşme
Yüzlerce tapu, kat irtifakı, sözleşme belgesi tek tıkla yapılandırılır.
Proje Yaşam Döngüsü
İnşaat fazından teslim, satış, kira sürecine kadar bütüncül takip.
Logo / Mikro / SAP
İnşaat şirketlerinin yaygın kullandığı ERP sistemleriyle çift yönlü entegrasyon.
Daire Sahibi Paneli
Satılan dairenin sahibi de kendi panelinden kira ödemelerini, gider durumunu görür.
Sıkça sorulanlar
Birden fazla proje yönetebilir miyiz?
Evet — sınırsız proje. Her proje kendi raporlamasına sahip, holding seviyesinde konsolide görünüm de mevcut.
Satılan ve kiralanan üniteleri nasıl ayırırız?
Her ünite için durum tanımı (satılık, satılan, kiralık, kiralanmış, depo, ortak alan) yapılır. Anlık raporlama mümkün.
Mevcut inşaat ERP'lerimize entegre olur mu?
Logo, Mikro, MySoft, SAP gibi inşaat sektöründe yaygın ERP'lerle çift yönlü entegrasyon standart.
Tapu süreçleri dijitalleştirilir mi?
AI tapu okuma ile yüzlerce tapu belgesi yapılandırılır, kat irtifakı, ana taşınmaz, bağımsız bölüm bilgileri otomatik çıkarılır.
Banka kredi entegrasyonu nasıl çalışır?
Teminat mülkleri ile kredi anaparası eşleştirilir. Kira gelirleri otomatik kredi taksitlerine yönlendirilir. Banka raporu standart formatlarda hazır.
Müteahhitin kendi portföyü ayrı mı görünür?
Evet — geliştirici, satış, müteahhit kendi portföyü, holding yapısı altında farklı şirketler olarak izolasyonlu yönetilir.
İnşaat firmanıza özel mimari sunumu.
Proje sayınız, portföy yapınız ve ERP entegrasyon ihtiyacınıza özel tasarım.
- İlbak Holding ve sektördeki referanslar
- Proje bazlı raporlama örneği
- ERP entegrasyon planı (Logo / Mikro / SAP)
İnşaat Şirketleri ve Geliştiriciler için Gayrimenkul Yönetim Yazılımı
İnşaat ve gayrimenkul geliştirme firmaları, klasik gayrimenkul yönetiminden farklı bir operasyonel karmaşıklıkla karşı karşıyadır. Yeni teslim edilen projeler, satılmayan stokların kiraya verilmesi, müteahhitin kendi portföyü, banka kredilerinin teminat mülkleriyle ilişkilendirilmesi — tüm bu süreçler tek bir profesyonel platform gerektirir.
Mülk Takibi'nin inşaat sektörü modülü, projelendirmeden teslim, satış ve uzun vadeli kira gelirine kadar tüm yaşam döngüsünü kapsar. Her proje bağımsız bir portföy olarak yönetilir, holding seviyesinde tüm projeler konsolide raporlanır. Satılan ve kiralanan ünitelerin durumu gerçek zamanlı izlenir, müteahhitin kendi portföyü ayrı bir hesap altında izolasyonlu kalır.
Logo, Mikro, MySoft ve SAP gibi inşaat sektöründe yaygın ERP sistemlerine çift yönlü entegrasyon, finans departmanlarının manuel veri girişini ortadan kaldırır. Banka kredi teminatları, kira gelirleri ile otomatik eşleştirilir; standart banka raporları dakikalar içinde hazırlanır. Daire sahipleri kendi panelinden kira ödemelerini, gider durumunu görür — geliştirici firmanın müşteri hizmetleri yükü azalır.
İlbak Holding gibi Türkiye'nin önde gelen inşaat ve geliştirme gruplarının portföy yönetim operasyonu Mülk Takibi üzerinden yürütülüyor. Projelerden teslim sonrası kiralık portföye geçiş süreciniz, müteahhitin kendi gayrimenkul varlıkları ve ortak yapılaşma giderlerinin yönetimi — tüm bunlar tek platformda, ERP entegre, denetime hazır biçimde işler.