Haziran kira artış oranı belli oldu. TÜİK’in her ay belirlediği oran, bu sefer 2026 Haziran ayı için açıklandı. Kiracılar ve iş yeri ya da ev sahiplerinin merakla takip ettiği konular arasında yer almaktadır. Yeni dönem kira zammının üst sınırına ilişkin bekleyiş devam etmektedir. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan kritik oranın açıklanmasıyla birlikte pek çok kiracı […]
Kiracılar ile ev sahipleri arasında pek çok tartışma konusu vardır. Bunlardan biri de kiracı sözleşme bitmeden taşınırsa kira öder mi sorusudur. Kiracılar anlaşmazlıklardan dolayı evden çıkarilabilir ya da kendileri çıkabulurler. Fakat bunlar belli başlı şartlara bağlıdır. Evi erken tahliye etmek isteyen kiracılar için bazı sorumluluklar vardır. Kiracıların erken tahliye olması durumunda kira sorumluluğu sözleşme süresinin […]
Ev sahipleri haklı nedenlerden dolayı kiracılara ihtar gönderme hakkına sahiptir. Bu nedenler sözleşmede yer almakta ve ev sahibinin haklarını korumak için düzenlenmektedir. Ev sahibi kiracıyı kaç kez uyarabilir sorusu, kiracılar için önemli bir sorudur. Ev sahipleri çeşitli nedenlerden dolayı kiracılara ihtarname gönderebilmektedirler ve bu ihtarnameler genelde noter ile gönderilir. Kira sözleşmelerinde kiracıların esas yükümlülüğü kira […]
Kira sözleşmelerinde pek çok madde yer almakta ve bu maddeler hem ev sahiplerinin hem de kiracıların hakkını korumaktadır. Bu esnada en çok merak edilen sorular arasında kira sözleşmesinde kefil zorunlu mu sorusu yer almaktadır. Kira sözleşmeleri kiracılarla ev sahipleri arasındaki güvene dayalı kurulan ilişkinin yasal yoludur. Türk Borçlar Kanunu’na göre kira sözleşmesinde kefil zorunluluğu yer […]
Ev sahiplerinin kira tahsili nedeniyle kiracılara icra takibi başlatması konusu uzun yıllardır var olan bir durumdur. Kiracıların kira sözleşmesiyle doğan borçlarını ev sahiplerine ödememesi durumunda, kiracı ev sahibine icra takibi başlatabilir mi sorusu sorulmaktadır. Alacaklı konumundaki ev sahipleri, kiracıların ödemelerini gerçekleştirmemesi durumunda icra takibi başlatılabilmektedir. Dava yoluna gitmeden önce tarafların aralarında anlaşma yoluna gidilmesi önemlidir. […]
Kiracı ev sahibini mahkemeye verebilir mi ya da hangi durumlarda dava açabilir gibi sorular kiracılar arasında merak edilmektedir. Kiracılar ve ev sahipleri arasında sıklıkla soruna neden olabilecek durumlar yaşanabilmektedir. Hem ev sahibi hem de kiracı, kendi haklarını aramak adına karşı tarafa dava açabilmektedir. Çünkü kira sözleşmesiyle birlikte hem kiracıların hem de ev sahiplerinin hakları yasalarla […]
Kiracılar ve ev sahipleri arasında gerçekleşen kira sözleşmeleri yazılı şekilde düzenlenmektedir. Kira sözleşmelerinde pek çok madde ve kural yer almaktadır. Bunlara kira artış bedelleri de dahildir. Bu nedenle kira kontratında artış maddesi yoksa ne olur sorusuyla sık sık karşılaşılmaktadır. Kira sözleşmesinde yer almayan eksik hükümler nedeniyle zaman zaman ev sahipleriyle kiracılar arasında anlaşmazlık çıkabilmektedir. Kira […]
Kira sözleşmesiz hazırlarken ev sahiplerinin de kiracıların da aklına döviz ile ya da farklı şekillerde ödeme yapma fikri zaman zaman gelmektedir. Kira bedeli dövizle belirlenebilir mi gibi sorular kira sözleşmelerinde bazen karşılaşılan sorular arasındadır. Türkiye’de döviz üzerinden kira sözleşmesi yapmak, 2018’de yürürlüğe giren düzenlemelerle birlikte yasaklanmıştır. Bunun en büyük nedeni döviz kurunda yaşanan büyük dalgalanmalardır. […]
Kiracıların ev sahipleri tarafından mağdur edilmesini önlemek adına pek çok önlem alınmaktadır. Aynı şekilde ve sahiplerinin kiracılar tarafından mağdur edilmemesi için de pek çok yasal düzenlemeler yapılmıştır. Ev sahibi kiracıya kaç ay önceden haber vermeli sorusu pek çok durum için tartışma konusu olmaya devam etmektedir. Evden çıkma kararı kiracılar iin zorlu bir süreç olabilmektedir. Bu […]
Ev sahiplerinin ya da gayrimenkul işletenlerin en çok dikkat etmesi gereken şey kira takibidir. Bazen bu işlemi tek başınıza yönetmek çok zahmetli olabilir. Bu nedenle kira takibi nasıl yapılır ya da nasıl kolay şekilde takip edilir gibi yöntemler aranmaktadır. Mülk Takibi sayesinde tüm gayrimenkul gelirlerinizi tek panel üzerinden kolaylıkla takip edebilirsiniz. Yapay zekanın gelişmesi ile […]