Tapu kaydının geçersiz sayılması, bazı işlemler ve hukuki nedenler sonucu oluşabilir. Tapu sicili, taşınmaz mülkiyetin güvenliğini sağlama konusunda kamusal kayıt sistemine denmektedir. Ancak uygulamaya geçildiğinde tapu kayıtlarının muhakkak doğruluk taşıdığını söylemek doğru olmaz. Yaşanabilecek durum hem alıcıyı hem de satıcıyı ve hatta üçüncü kişileri ciddi hak kayıplarını yaşamasına sebep olabilir. Sizler için bu yazı içerisinde […]
Kategori Arşivleri: Genel
2026 kira zammı, konut ve iş yeri kira artış oranlarının nasıl şekillenebileceği araştırması yapılan konular arasındadır. Yeni yılın gelişi ile birlikte hem kiracılar hem de ev sahipleri direkt olarak gelecek zamları da merak etmektedir. Ekonominin sürekli olarak değişmesi, konut piyasasında hareketlilik görülmesi ve enflasyon oranlarındaki dalgalanmalar sebebiyle artış oranları da değişiklik göstermektedir. Büyük şehirlerdeki maliyetin […]
Profesyonel mülk yönetimi ve bireysel takip konusu amaç itibariyle aynı şekilde işlemektedir. Ancak bu iki yöntem arasında belirgin oranda farklılıklar bulunmaktadır. Bu farklılıkların yansıması profesyonel mülk yönetimi ve bireysel takip arasında bariz şekilde görülebilmektedir. Görülebilecek farklılıklar arasında kira tahsilatı, ev sahibi be idari arasındaki iletişim, gelir optimizasyonu ve verimlilik yer almaktadır. Profesyonel mülk yönetiminin ortaya […]
Profesyonel mülk yönetiminde dijital arşivleme, sürdürülebilirlik ve güvenilirlik açısından temel bir gereklilik haline gelmiştir. Önceden yapılan dijital arşivleme sistemleri, manuel yöntemlerde yapılmaktaydı. Manuel yöntemler ise not defterine kayıt etme, Excel tabloları üzerinden kontrol sağlama ve diğer farklı yöntemler olarak sayılabilir. Dijital arşivleme sistemi içerisinde mülkle alakalı gerekli olan bütün belgeler bulut tabanlı bir yapıda kayıt […]
Kira gelirlerinde aksama önleyici akıllı hatırlatma sistemi kurmanın önemi oldukça büyüktür. Özellikle gelirini tamamen kira üzerinden sağlayan kişiler için zamanında elde etmeleri oldukça gereklidir. Birden fazla mülk yöneten kişiler için gelirler konusunda aksaklık veya gecikme yaşanması ciddi anlamda finansal düzensizlik sağlamaktadır. Sizler de düzenli bir nakit akışı sağlamak istiyorsanız, bunun için hatırlatma yapmanız yeterli olmayacaktır. […]
Kira gelirlerini analiz etmenin sağladığı avantajlar, ev sahipleri için çok çeşitli olarak ele alınmaktadır. Kira gelirleri, düzenli bir kazanç sağlayarak ev sahiplerini önemli oranda rahatlatmaktadır. Ancak doğru şekilde yönetilmeyen bu süreç, zaman içerisinde karmaşık hale gelerek işin içinden çıkılmaz bir hale dönüşebilir. Özellikle birden fazla mülkü olan ya da yurt dışında yaşayan ev sahiplerinin mülklerini […]
Kira ödemesinde gecikme sorunu, ev sahiplerinin finansal istikrarını sürdürebilmesi açısından son derece önemlidir. Bunun yanı sıra kira ödemelerinin vaktinde ve düzenli olarak yapılması hem kiracıları hem de ev sahiplerine ilgilendirmektedir. Günümüzün ihtiyaçlarının hızla değişmesi ve yoğun yaşam temposuyla pek çok farklı işe aynı anda koşmaya gerektirdiğinden, birçok kişi kira ödeme planında aksaklık yaşayabilmektedir. Bunun en […]
Mülk sahiplerinin kira takibi yaparken karşılaşması olası olan birbirinden farklı hata çeşitleri bulunmaktadır. Mülk sahipleri için kira geliri elde etmek, düzenli ve güvenilir olarak kabul edilir. Bu düzenin sürdürülebilir şekilde ilerlemesi için kira takibinin düzgün şekilde yapılması gerekir. Mülk edindikten sonra ev sahiplerinin ilgilenmesi gereken en önemli konulardan birisi kira takibini yapmaktır. Özellikle birden fazla […]
Yurt dışında yaşayan ev sahipleri, mülklerini yönetirken sorunla karşılaşmaması için doğru yönetim şeklini tercih etmelidir. Türkiye’deki mülkünüzün kira sürecini sorunsuz takip edebilmek için doğru sistemleri kurmak her zaman kolay olmayabilir. Ancak bu süreç içerisinde manuel olarak kira takip sistemini yapmaya çalışmak, çoğu zaman sorunlara yol açabilir. Fiziksel olarak ülkede bulunmuyor oluşunuz, kira takibini zorlaştırmaktadır. Kombi […]
Kira gecikme bedeli, kiracının ödemesi gereken kira bedelinin gününde ödenmediği durumlarda sözleşmede bulunan şartlara göre uygulanan yükümlülüğe denmektedir. Kira ilişkileri konusunda sıklıkla karşılaşılan başlıklardan birisi de bu konu hakkında olmaktadır. Bu konuda geçen ödeme durumlarında uygulanması gereken bedelin nasıl belirleneceği konusu ayrı bir muammadır. Son zamanlarda online kira takip uygulamaların artması ile birlikte mülk sahipleri […]