Kat mülkiyeti, iş yeri veya bir dairenin fiziksel sahipliğinden ziyade hukuki konumunu temsil eder. Bundan dolayı mülk satın alımlarında bir tek konuma ve fiyatına bakmak doğru olmaz. Mülk alırken tapu türüne de bakılması gerekmektedir. 2025 yılı kapsamında değişen yönetmelikler ve şehirleşme politikalarıyla birlikte kat mülkiyeti olmayan taşınmazlar risk taşımaktadır. Kat mülkiyeti olmayan yapılar ne gibi […]
Ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan sorunlar, pek çok farklı şekillerde öne çıkar. Sürekli olarak değişmekte olan ekonomik koşullar, yetersiz denetim mekanizmaları ve artan kira fiyatları mevcut sorunları daha da çözülemeyen hale getirmektedir. Günümüzde konut kiralama ilişkileri birçok problemi içerisinde barındırmaktadır. Büyük şehirlerde uygun bir ev bulmak daha da zor hale gelmektedir kiracı ve ev […]
Gayrimenkul yatırımı, uzun zamandan beridir güvenli liman olarak görülen bir yatırım şeklidir. Fakat doğru noktada ve doğru mülk ile yatırım yapılmadığında riskli bir yatırım aracı olarak da görülebilir. Bu konuda yatırım yapmadan önce bazı noktalara dikkat ederek, zarar görmeden sürdürülebilir bir kazanç sağlayabilirsiniz. Profesyonel bir bakış açısıyla hareket etmek, gayrimenkul yatırımını sizlere uzun vadeli bir […]
2025 piyasasında değişen koşullar, gayrimenkulün dijitalleşmesi ve faiz oranları ile birlikte bazıların dikkat etmesi gereken noktalar bulunmaktadır. Ev sahibi olmak, pek çok insan için hayatında en büyük yatırım olarak görülebilir. Bu süreç içerisinde yapılan hatalar, alıcılara ham maddi hem de manevi anlamda ciddi zararlara sebep olabilir. Ev satın alırken yapılan en yaygın hatalar ve bu […]
Emlak sektöründeki gelişmelerle birlikte gayrimenkul sahiplerinin ihtiyaçları da çeşitlenmektedir. Böylelikle önlerine mülk yönetimi kavramı ortaya çıkmaktadır. Birden fazla mülk sahibi olan kişi veya yatırımcılar, mülk yönetimi hizmeti almak istemektedir. Fakat yalnızca yönetmenin dışında mülklerin takibinin de ayrıntılı şekilde yapılması gerekmektedir. Uzun vadeli kazançlar sağlayabilmek için mülklerin takibini yapmak önemlidir. Mülk takibi, konut, arsa veya ticari […]
Aile konutu şerhi, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenmiş aile birliğinin korunması ve eşlerin haklarının güvence altına alınmasını amaçlamaktadır. Tapu devri, borçlandırma ve boşanma gibi konularda oldukça önem taşır. Aile konusu, evli çiftlerin aynı evde yaşadıkları, yaşam merkezlerini içeren ortak mesken alanlarını kapsar. Bahsi geçen konut, yalnızca mülkiyeti bir eşe ait olan değil, kira sözleşmesi ile oturulmakta […]
Kira sözleşmesi, hem kiracı hem de ev sahibi için yasal çerçeve dahilinde hak ve yükümlülükleri içeren bir çeşit belgedir. Belli bir süre içerisinde hak ve sorumluluklar bu çerçevede geçerli kılınır. Kira süresinin sona ermesi ile birlikte tarafların ne yapacağını bilememesi gayet normaldir. Bu noktada kira sözleşmesinin sona ermesi ile birlikte yaşanabilecek hukuki ve pratik gelişmeleri […]
Mülk Takibi kullanarak, kiracılarınızı otomatik olarak kontrol etmeniz mümkündür. Muhasebe yazılımımız sayesinde mülklerinizi pratik şekilde takip edebilir ve görüntüleyebilirsiniz. Program ile kiracılarınızın kiralarını geciktirme veya ödememe durumlarında karşı bildirimlerde bulunur. Geliştirmiş olduğumuz bu uygulama sayesinde ev sahipleri ve emlak yöneticilerinin kira gelirleri düzenli şekilde takip edilir. Dijital araç olarak geliştirilmiş programlar, kira ödemelerinin vaktinde yapılmasını […]
Kira Artış Sınırlarında Güncelleme Öncelikle, kira artış oranları yeniden düzenlendi. Artık artış oranı, yıllık TÜFE verilerine göre belirleniyor. Bu durum, hem ev sahibi hem de kiracı için daha öngörülebilir bir süreç oluşturuyor. Ayrıca, anlaşmazlıkların önüne geçmek için her iki taraf da kira artışını açıkça belgeleyebiliyor. Kira takibi programı kullananlar, otomatik güncellemelerden kolayca yararlanabiliyor. Dijital Takip […]
Gayrimenkul sektörü her geçen yıl daha fazla dijitalleşiyor ve bu dönüşüm, ev sahipleri ve yatırımcılar için Gayrimenkul sektörü hızla değişiyor. Dijitalleşme, ev sahipleri ve yatırımcılar için büyük avantajlar getiriyor. 2025 yılında, dijital kira takibi ve otomatik mülk yönetimi hiç olmadığı kadar önemli hale geldi. Artık hem küçük mülk sahipleri hem de büyük yatırımcılar için kira […]
- 1
- 2