Yeni kiracı seçerken bazı kriterlere dikkat ederek ilerlemeniz gerekmektedir. Kiracı seçileceğinde dikkatli olmanız, uzun vadede sizleri pek çok sorundan kurtaracaktır. Kişisel uyum ve sözleşmeye bağlılık, maddi güvenilirlik gibi özellikler sağlıklı bir kiracı ev sahibi ilişkisini oluşturmaktadır. Acele karar vermeden evet talip olan adayları dikkatlice değerlendirmeniz gerekmektedir. İçinize sinmeyen herhangi bir durum olduğunda alternatif aramaktan da […]
Arabuluculuk, iki taraf arasında uyuşmazlık çıktığında, tamamen bağımsız ve tarafsız olacak bir kişi tarafından çözümlenmesini sağlayan çözüm yöntemidir. Arabulucu eşliğinde yaşanan sorunlar çok daha kolay bir şekilde çözülebilir. Mahkeme ile kıyaslandığında daha hızlı, dostane ve masrafsız bir çözüm yolu sunulur. Kiracı ve ev sahipleri arasında yaşanan uyuşmazlıklarda, iki tarafın da hak kaybı yaşamadan kısa süre […]
Gayrimenkul takibi, gayrimenkul sahiplerine gelişen teknolojilerin tüm kolaylıklarını sunan, detaylı ve güvenilir bir çözüm aracıdır. Günümüzde gayrimenkul yönetimini dönüşen dijitalleşme ile daha farklı yöntemlerle yapmak mümkün olmaktadır. Emlak yöneticileri ve ev sahipleri, yapmak istedikleri kira tahsilat işlemlerini, finansal raporlamaları ve sözleşme yönetimlerini eski usul yöntemlerle yapmasına gerek kalmamaktadır. Bunun beraberinde geliştirilmiş yazılım uygulamalarıyla daha da […]
Kira takibi, dijitalleşmenin hız kesmeden ilerlemesi ile birlikte eski usulü deftere kaydetme veya tablolara işleme gibi yönetilen bir alan olmaktan çıkmıştır. Emlak yöneticisi, gayrimenkul yatırımcısı ve ev sahipleri için otomasyon altyapılı kira takip programları son derece işlevsellik kazanmıştır. İşlevsellik ve pratiklik kazandırmasının dışında profesyonel takip sistemi sağlamaktadır. Kira takip programları, tüm kira işlemlerini dijital ortamda […]
Bir evi veya bir mülkü kiraya vermek, yalnızca evi başkasına devretmekten ibaret değildir. Kiracının adil bir ücret ödemesi ve mülk sahibinin kazanç elde edebilmesi için kira bedelini doğru şekilde belirlemek gerekir. Günümüzde ekonomik çalkantılar sebebiyle gayrimenkul yatırımları, güvenli liman olarak görülmektedir. Yaşanan ekonomik koşullar, bölgesel gelişmeler, arz talep dengesi ve enflasyon oranları gibi unsurlar kira […]
Bir taşınmazın satın alındığı durumlarda Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne nasıl başvurulacağı ve bu başvurunun ne şekilde yürütülmesi gerektiği son derece önemli bir konudur. Türkiye’de gayrimenkul alım satımı sürekli olarak yoğun tempoda ilerleyen bir alandır. İlk kez ev sahibi olmayı planlayan veya yatırım amacıyla arsa alan birisinin tapu işlemlerine dikkat etmesi gerekmektedir. Tapu dediğimiz şey, bir […]
Kat mülkiyeti, iş yeri veya bir dairenin fiziksel sahipliğinden ziyade hukuki konumunu temsil eder. Bundan dolayı mülk satın alımlarında bir tek konuma ve fiyatına bakmak doğru olmaz. Mülk alırken tapu türüne de bakılması gerekmektedir. 2025 yılı kapsamında değişen yönetmelikler ve şehirleşme politikalarıyla birlikte kat mülkiyeti olmayan taşınmazlar risk taşımaktadır. Kat mülkiyeti olmayan yapılar ne gibi […]
Ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan sorunlar, pek çok farklı şekillerde öne çıkar. Sürekli olarak değişmekte olan ekonomik koşullar, yetersiz denetim mekanizmaları ve artan kira fiyatları mevcut sorunları daha da çözülemeyen hale getirmektedir. Günümüzde konut kiralama ilişkileri birçok problemi içerisinde barındırmaktadır. Büyük şehirlerde uygun bir ev bulmak daha da zor hale gelmektedir kiracı ve ev […]
Gayrimenkul yatırımı, uzun zamandan beridir güvenli liman olarak görülen bir yatırım şeklidir. Fakat doğru noktada ve doğru mülk ile yatırım yapılmadığında riskli bir yatırım aracı olarak da görülebilir. Bu konuda yatırım yapmadan önce bazı noktalara dikkat ederek, zarar görmeden sürdürülebilir bir kazanç sağlayabilirsiniz. Profesyonel bir bakış açısıyla hareket etmek, gayrimenkul yatırımını sizlere uzun vadeli bir […]
2025 piyasasında değişen koşullar, gayrimenkulün dijitalleşmesi ve faiz oranları ile birlikte bazıların dikkat etmesi gereken noktalar bulunmaktadır. Ev sahibi olmak, pek çok insan için hayatında en büyük yatırım olarak görülebilir. Bu süreç içerisinde yapılan hatalar, alıcılara ham maddi hem de manevi anlamda ciddi zararlara sebep olabilir. Ev satın alırken yapılan en yaygın hatalar ve bu […]