Emlak vergisi, Türkiye’de taşınmaz mal sahiplerini ilgilendiren bir konu olarak görülmektedir. Pek çok kişi emlak vergisini yeteri kadar bilmeyerek, zamanında ödeme yapmayıp ciddi mali yükler oluşturabilmektedir. 2025 yılı kapsamında emlak vergisine yönelik pek çok farklı güncellemeler bulunmaktadır. Bunun beraberinde ödeme tarihleri, muafiyet şartları ve dikkat edilmesi gereken ayrıntıları bilmek gerekmektedir. Emlak vergisi, Türkiye sınırları içerisinde […]
Kiracı ve ev sahibi arasında olan ilişki, günümüzde son derece hassas bir süreç içerisinde ilerlemektedir. Sağlıklı ve güçlü bir iletişim kurmak için doğru iletişim stratejilerini uygulamak gerekmektedir. Bu iletişim süreci doğru şekilde yönetildiğinde hem ev sahibi hem de kiracı için huzurlu ve uzun vadeli bir sürecin başlangıcı olmaktadır. Ancak doğru şekilde yönetilmeyip, iletişim eksiklikleri ve […]
Taşınmaz yönetiminde bazı hukuki terimler özellikle ön plana çıkmaktadır. Günümüzde bireyler ve kurumlar tarafından taşınmaz malların yönetimi son derece önemli bir konu haline gelmiştir. Apartman sakinleri, yöneticiler, site yönetimleri ve gayrimenkul yatırımcıları taşınmazların hukuki süreçlerine ilişkin konularda karşı karşıya kalmaktadır. Hukuki dil, sözleşme, yönetmelik, kanun ve resmi belgelerde kullanılmakta olan resmi bir dil olarak geçmektedir. […]
Konut satın alırken, satın alma işleminin her aşamasında karşınıza pek çok farklı ek maliyet çıkabilir. Hayalinizdeki evi satın alma süreci hayatınızın en önemli yatırımlarından birisi olarak görülebilir. Konu satın alma süreci yalnızca evin satış fiyatından ibaret olmamaktadır. Karşınıza çıkması muhtemel olan ek maliyetleri önceden bilmek, bütçenizi daha doğru planlamanıza ve beklenmedik sürprizlerle karşılaşmanızın önüne geçebilmektedir. […]
Ev sahiplerinin pasif gelir elde etme konusunda evlerini kiraya vermek istedikleri bilinmektedir. Günümüzde Türkiye’de kira piyasası oldukça hareketli ilerlemektedir. Mülk sahipleri de yasal düzenlemeler ve kira kontratları gibi pek çok farklı bilgi edinmeleri gerekmektedir. Ev sahiplerinin süreci doğru yönetemediklerinde pek çok farklı sorunla karşılaşmaları mümkündür. Ev kiralamaya karar verdiğiniz andan itibaren doğru adımlar atarak güvenli […]
Yabancıya konut satarken, yerli alıcılara göre kıyaslandığında daha fazla dikkat ve hassas olmak gerekmektedir. Ülkemiz gerek coğrafi konumu, gerek kültürel zenginlikleri ve yatırım avantajlarıyla yabancı yatırımcılar tarafından dikkat çekmektedir. Yabancı alıcılar tarafından gayrimenkul sektörüne yoğunluklu olarak ilgi bulunmaktadır. 2025 yılı kapsamında yabancıya konut satarken dikkat edilmesi gereken hukuki, ticari ve teknik detaylar ayrıntılı şekilde araştırılmalıdır. […]
Ev satın alma süreçlerinde, tapu incelemesinde veya ekspertiz raporunda ipotek durumu ile karşılaşabilirsiniz. İpotek, mevcut olan borcun teminatı olarak gayrimenkulün üzerine konulan ayni hakkı içermektedir. Kişiler bankadan veya bir kuruluştan kredi alacaklarında, borcu ödeyememe gibi bir durumlarına karşılık taşınmazlarını teminat gösterebilmektedir. Borç ödenmediğinde alacaklı tarafından ipotekli gayrimenkulün satışı talep edilerek alacağının tahsilatı yapılabilir. Bu sebeple […]
Ev sahibi olmanın en uygun yolu 2025 yılı kapsamında sıklıkla araştırılmaktadır. Özellikle bu senenin getirdiği ekonomik gelişmeler, konut piyasası ve teknolojik ilerlemelerle birlikte önemli anlamda dönüşümler yaşamaktadır. Bu yıl ev sahibi olmanın birbirinden farklı uygun yolları bulunmaktadır. Ancak artan kira fiyatları, finans sektörünün dijitalleşmesi ve değişken faiz oranları ile birlikte ev sahibi olma yönünde bazı […]
Ev kirası belirlerken, bazı unsurlar göz önünde bulundurularak değerlendirilmelidir. Ev sahibi olmak demek, yalnızca bir mülk edinmekle sınırlı tutulmamalıdır. Aynı zamanda o mülk ile birlikte verimli bir kullanım sağlamakta bir o kadar önemlidir. Yatırım amaçlı kullanılmayı düşünen gayrimenkuller için kira gelirleri önemli avantajlar sağlamaktadır. Kira bedelinin belirlenmesi konusu basit bir işlem ile sınırlı tutulmamalıdır. Hem […]
Kira takibi, geçmişte manuel yöntemlerle takibi yapılan bir sistemdi. Bunu yapabilmek için defterler, notlar veya Excel tabloları kullanılmaktaydı. Manuel olarak yapılan sistemlerin birbirinden farklı olumsuz özelliği bulunmaktaydı. Özellikle kiracıların kira ödemelerinin gecikmesi durumlarında ödemelerinde telefon veya e-posta üzerinden hatırlatma yapmak gerekiyordu. Bu durum çoğu zaman etkili bir yöntem olmamaktadır. Manuel veri girişlerinde hata yapmakta son […]