Bir evi veya bir mülkü kiraya vermek, yalnızca evi başkasına devretmekten ibaret değildir. Kiracının adil bir ücret ödemesi ve mülk sahibinin kazanç elde edebilmesi için kira bedelini doğru şekilde belirlemek gerekir. Günümüzde ekonomik çalkantılar sebebiyle gayrimenkul yatırımları, güvenli liman olarak görülmektedir. Yaşanan ekonomik koşullar, bölgesel gelişmeler, arz talep dengesi ve enflasyon oranları gibi unsurlar kira […]

Bir taşınmazın satın alındığı durumlarda Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne nasıl başvurulacağı ve bu başvurunun ne şekilde yürütülmesi gerektiği son derece önemli bir konudur. Türkiye’de gayrimenkul alım satımı sürekli olarak yoğun tempoda ilerleyen bir alandır. İlk kez ev sahibi olmayı planlayan veya yatırım amacıyla arsa alan birisinin tapu işlemlerine dikkat etmesi gerekmektedir. Tapu dediğimiz şey, bir […]

Kat mülkiyeti, iş yeri veya bir dairenin fiziksel sahipliğinden ziyade hukuki konumunu temsil eder. Bundan dolayı mülk satın alımlarında bir tek konuma ve fiyatına bakmak doğru olmaz. Mülk alırken tapu türüne de bakılması gerekmektedir. 2025 yılı kapsamında değişen yönetmelikler ve şehirleşme politikalarıyla birlikte kat mülkiyeti olmayan taşınmazlar risk taşımaktadır. Kat mülkiyeti olmayan yapılar ne gibi […]

Ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan sorunlar, pek çok farklı şekillerde öne çıkar. Sürekli olarak değişmekte olan ekonomik koşullar, yetersiz denetim mekanizmaları ve artan kira fiyatları mevcut sorunları daha da çözülemeyen hale getirmektedir. Günümüzde konut kiralama ilişkileri birçok problemi içerisinde barındırmaktadır. Büyük şehirlerde uygun bir ev bulmak daha da zor hale gelmektedir kiracı ve ev […]

Gayrimenkul yatırımı, uzun zamandan beridir güvenli liman olarak görülen bir yatırım şeklidir. Fakat doğru noktada ve doğru mülk ile yatırım yapılmadığında riskli bir yatırım aracı olarak da görülebilir. Bu konuda yatırım yapmadan önce bazı noktalara dikkat ederek, zarar görmeden sürdürülebilir bir kazanç sağlayabilirsiniz. Profesyonel bir bakış açısıyla hareket etmek, gayrimenkul yatırımını sizlere uzun vadeli bir […]

2025 piyasasında değişen koşullar, gayrimenkulün dijitalleşmesi ve faiz oranları ile birlikte bazıların dikkat etmesi gereken noktalar bulunmaktadır. Ev sahibi olmak, pek çok insan için hayatında en büyük yatırım olarak görülebilir. Bu süreç içerisinde yapılan hatalar, alıcılara ham maddi hem de manevi anlamda ciddi zararlara sebep olabilir. Ev satın alırken yapılan en yaygın hatalar ve bu […]

Emlak sektöründeki gelişmelerle birlikte gayrimenkul sahiplerinin ihtiyaçları da çeşitlenmektedir. Böylelikle önlerine mülk yönetimi kavramı ortaya çıkmaktadır. Birden fazla mülk sahibi olan kişi veya yatırımcılar, mülk yönetimi hizmeti almak istemektedir. Fakat yalnızca yönetmenin dışında mülklerin takibinin de ayrıntılı şekilde yapılması gerekmektedir. Uzun vadeli kazançlar sağlayabilmek için mülklerin takibini yapmak önemlidir. Mülk takibi, konut, arsa veya ticari […]

Aile konutu şerhi, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenmiş aile birliğinin korunması ve eşlerin haklarının güvence altına alınmasını amaçlamaktadır. Tapu devri, borçlandırma ve boşanma gibi konularda oldukça önem taşır. Aile konusu, evli çiftlerin aynı evde yaşadıkları, yaşam merkezlerini içeren ortak mesken alanlarını kapsar. Bahsi geçen konut, yalnızca mülkiyeti bir eşe ait olan değil, kira sözleşmesi ile oturulmakta […]