Kategori Arşivleri: Kira Takibi

Zam yapılacağı dönemlerde ev sahibi kiraya zam yapmazsa ne olur gibi sorular hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından merak edilmektedir. Ev sahipleri kiraya zam yapmak istediklerinde bunun hukuken geçerli sayılabilmesi için belirli kurallara uyması gerekmektedir. Özellikle yaşanan enflasyon ve ekonomik durumlar nedeniyle ev sahipleri kira ücretlerini artırma talebinde bulunmaktadırlar. Bu nedenle kiracılar da bu […]

Tapuda metrekare farkı olursa ne yapılır gibi sorular, özellikle ev almak isteyen kişilerin karşılaşabileceği durumlar arasında yer almaktadır. Taşınmazların alım satımındaki en dikkat edilmesi gereken teknik detaylar arasında metrekare yer almaktadır. Brüt net metrekare durumu, alıcıların ekonomisini sarsan uyuşmazlıklar arasında yer almaktadır. Tapuda metrekare hatası yani satıcının belirttiği metrekareden eksik çıkması durumunda bu, yaslara göre […]

Güvenli gayrimenkul yönetimi için sunulan bu takip sistemi sayesinde kiraların gecikmesi ya da ödenmemesi gibi durumları erkenden tespit edebilirsiniz. Geciken kiralar, mülk sahipleriyle kiracılar arasında pek çok sorunun çıkmasına neden olmaktadır. Mülk takibi sayesinde tüm kiracılarınızın bilgilerine güvenli bir sistem üzerinden hemen ulaşabilirsiniz. Kiracıya ait sözleşme başlangıç tarihi, özel notlar ve kiracı iletişim bilgileri güvenli […]

Kira sözleşmeleri, ev sahibi ve kiracı arasındaki ilişkinin en temel belge ve ispatlarından biridir. Fakat zaman zaman kira sözleşmesi yazılı olmak zorunda mı sorusu merak edilmektedir. Yazılı belgeler bir şeyleri ispatlamak ya da kanuna uygun iş yapıldığını kanıtlamak için çok önemlidir. Aynı şekilde iki insan arasında yapılan anlaşmanın da en net kanıtıdır. Kira sözleşmeleri kiracı […]

Düzenli kira tahsilatı, güncel teknolojiyi kullanarak çok daha sistematik şekilde yapılmaktadır. Mülk sahiplerinin finansal istikrarlarını devam ettirebilmeleri için kira gelirlerini düzenli şekilde almaları gerekmektedir. Ev sahipleri manuel yöntemler ile kira takibini ve tahsilatını yapmak istediklerinde farklı sorunlarla karşılaşabilir. Bu sebeple geciken ödemeler, banka dekontları ve takvim karmaşası yaşamamak adına dijital yöntemleri kullanmakta yarar bulunmaktadır. Manuel […]

Gayrimenkul yönetimi daha güvenilir olarak ele alınabilmesi için dijital yaklaşımlardan faydalanmakta yarar bulunmaktadır. Gayrimenkul yatırım biçimi başlı başına bireysel ve büyük ölçekli yatırım şeklini benimseyen kişiler için fırsatları barındırmaktadır. Ancak bu fırsatlar beraberinde çeşitli riskleri de getirebilmektedir. Mülk yönetimini sağlarken sözleşme süreçlerine, tahsilat düzeninin sağlanmasına, kiracı seçimine, hukuki süreçlerin yönetimine, bakım ve onarım takibine özen […]

Kira takibi sistemleri, birden fazla mülkü olan veya profesyonel anlamda emlak yönetimi yapan kişiler için son derece önemli bir kavramdır. Kira yönetimi ise bir tek kiracı ve ev sahibi arasındaki ödemelerin düzenli olarak yapılmasını sağlamaktadır. Buna ek olarak finansal gelir gider akışının doğru şekilde izlenmesini de sağlamakta, mülk performansının ölçülmesi açısından da önemli hale gelmekte […]

Mülk yönetiminde dönemsel raporlama kavramı, bütün gelir gider dengelerinin takip edilmesi konusunda ön plana çıkmaktadır. Mülk yönetimi ise gayrimenkul yatırımlarının devamlılığının sağlanması ve kar getirmesi açısından son derece kritik bir süreci içermektedir. Bu yönetim konusunda kiraların toplanması ve giderlerin karşılanması ile sınırlı tutulmamalıdır. Gelir gider dengelerinin takip edilmesinin dışında bakım süreçlerinin, mülk değerlerinin ve kiracı […]

Dükkan ve işyeri kira takibi, bütün detaylarıyla hesaplanması gereken bir alandır. Özellikle bir iş yerinin sahibi olmak yalnızca satış veya hizmetten ibaret değildir. Bunun dışında kontrat yenilemeleri, kira ödemeleri, depozitolar, stopajlar kiracı ve mal sahibi için ekstra masraflar gibi detayları içermektedir. Bu sebeple dükkan ve işyeri takibi yapılırken eski usul yöntemlerden olabildiğince kaçınmak gerekmektedir. İşletmenin […]

Daire kira takibi, hem ev sahiplerini hem de kiracıları yakından ilgilendiren bir konu olarak görülmektedir. Kira konusu başlı başına kiracıyı ve ev sahiplerini ilgilendirse de ödeme konusunda çoğu zaman sıkıntılar baş gösterebilmektedir. Birden fazla daire sahibi olan ev sahiplerinin ödemeleri kontrol etmeleri çoğu zaman zor olabilmektedir. Kiracılar ise yanlış transfer yaptığında veya ödeme tarihlerini geciktirdiklerinde […]