Kira takibi sistemleri, birden fazla mülkü olan veya profesyonel anlamda emlak yönetimi yapan kişiler için son derece önemli bir kavramdır. Kira yönetimi ise bir tek kiracı ve ev sahibi arasındaki ödemelerin düzenli olarak yapılmasını sağlamaktadır. Buna ek olarak finansal gelir gider akışının doğru şekilde izlenmesini de sağlamakta, mülk performansının ölçülmesi açısından da önemli hale gelmekte […]
Kategori Arşivleri: Kira Takibi
Mülk yönetiminde dönemsel raporlama kavramı, bütün gelir gider dengelerinin takip edilmesi konusunda ön plana çıkmaktadır. Mülk yönetimi ise gayrimenkul yatırımlarının devamlılığının sağlanması ve kar getirmesi açısından son derece kritik bir süreci içermektedir. Bu yönetim konusunda kiraların toplanması ve giderlerin karşılanması ile sınırlı tutulmamalıdır. Gelir gider dengelerinin takip edilmesinin dışında bakım süreçlerinin, mülk değerlerinin ve kiracı […]
Dükkan ve işyeri kira takibi, bütün detaylarıyla hesaplanması gereken bir alandır. Özellikle bir iş yerinin sahibi olmak yalnızca satış veya hizmetten ibaret değildir. Bunun dışında kontrat yenilemeleri, kira ödemeleri, depozitolar, stopajlar kiracı ve mal sahibi için ekstra masraflar gibi detayları içermektedir. Bu sebeple dükkan ve işyeri takibi yapılırken eski usul yöntemlerden olabildiğince kaçınmak gerekmektedir. İşletmenin […]
Daire kira takibi, hem ev sahiplerini hem de kiracıları yakından ilgilendiren bir konu olarak görülmektedir. Kira konusu başlı başına kiracıyı ve ev sahiplerini ilgilendirse de ödeme konusunda çoğu zaman sıkıntılar baş gösterebilmektedir. Birden fazla daire sahibi olan ev sahiplerinin ödemeleri kontrol etmeleri çoğu zaman zor olabilmektedir. Kiracılar ise yanlış transfer yaptığında veya ödeme tarihlerini geciktirdiklerinde […]
Mülk yönetim hizmetleri, bir daire, dükkan, geniş bir site veya ofis sahibi olan kişilerin mülklerinin yönetilmesi ve değerinin korunması adına ön plana çıkmaktadır. Gayrimenkul sahipliği demek, bir tek mülk edinmeyi içermemektedir. Profesyonel anlamda mülk yönetimi, gayrimenkul sahibi olan kişilere zaman ve maliyetten tasarruf etmelerini sağlamaktadır. Özellikle bu tasarrufu sağlarken mülkün sürdürülebilir oluşunu ve değer artışını […]
Kira gelir vergisi muafiyet tutarları, ev sahiplerini ilgilendiren konular arasındadır. Her sene güncellenen bu verginin muafiyet tutarları, 2025 yılı kapsamında da değişikliklerle ön plana çıkmaktadır. Kira gelir vergisi, kişilerin sahip olduğu gayrimenkulleri kirayı vererek elde ettikleri gelirin bir kısmının devlet tarafından vergilendirilmesini içermektedir. İlgili kanuna göre iş yeri veya meskenin kiraya verilmesiyle birlikte elde edilen […]
Kiracı ve ev sahibi arasında olan ilişki, günümüzde son derece hassas bir süreç içerisinde ilerlemektedir. Sağlıklı ve güçlü bir iletişim kurmak için doğru iletişim stratejilerini uygulamak gerekmektedir. Bu iletişim süreci doğru şekilde yönetildiğinde hem ev sahibi hem de kiracı için huzurlu ve uzun vadeli bir sürecin başlangıcı olmaktadır. Ancak doğru şekilde yönetilmeyip, iletişim eksiklikleri ve […]
Ev kirası belirlerken, bazı unsurlar göz önünde bulundurularak değerlendirilmelidir. Ev sahibi olmak demek, yalnızca bir mülk edinmekle sınırlı tutulmamalıdır. Aynı zamanda o mülk ile birlikte verimli bir kullanım sağlamakta bir o kadar önemlidir. Yatırım amaçlı kullanılmayı düşünen gayrimenkuller için kira gelirleri önemli avantajlar sağlamaktadır. Kira bedelinin belirlenmesi konusu basit bir işlem ile sınırlı tutulmamalıdır. Hem […]
Kira takibi, geçmişte manuel yöntemlerle takibi yapılan bir sistemdi. Bunu yapabilmek için defterler, notlar veya Excel tabloları kullanılmaktaydı. Manuel olarak yapılan sistemlerin birbirinden farklı olumsuz özelliği bulunmaktaydı. Özellikle kiracıların kira ödemelerinin gecikmesi durumlarında ödemelerinde telefon veya e-posta üzerinden hatırlatma yapmak gerekiyordu. Bu durum çoğu zaman etkili bir yöntem olmamaktadır. Manuel veri girişlerinde hata yapmakta son […]
Kira takibi, dijitalleşmenin hız kesmeden ilerlemesi ile birlikte eski usulü deftere kaydetme veya tablolara işleme gibi yönetilen bir alan olmaktan çıkmıştır. Emlak yöneticisi, gayrimenkul yatırımcısı ve ev sahipleri için otomasyon altyapılı kira takip programları son derece işlevsellik kazanmıştır. İşlevsellik ve pratiklik kazandırmasının dışında profesyonel takip sistemi sağlamaktadır. Kira takip programları, tüm kira işlemlerini dijital ortamda […]
- 1
- 2