Kiracı kaç ay kira ödemezse tahliye edilir sorusu, kiracılarıyla anlaşmazlık yaşayan ev sahipleri tarafından araştırılmaktadır. Kira ödenmediğinde bu durum kira sözleşmesin aykırılık teşkil eder. Bu durumda ev sahipleri kendi haklarını kullanma özgürlüğüne sahiptir. Kira ödenmezse tahliye süreci başlatmak için hukuki yollara başvurmak gerekir. Kiracının hangi aylar kira ödemediği ya da eksik ödediği tespit edilerek mahkemeye […]
Yazar Arşivleri: Şule Akyol
Kira sözleşmesi hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını koruma konusunda oldukça önemli bir belgedir. Kira sözleşmesi, tarafların bazı şartlarla karşılıklı olarak anlaştığının en büyük kanıtıdır. Kira kontratı olmadan kiracı çıkarılabilir mi ya da sözleşme olmadan kiraya verilir mi gibi sorular iki tarafın da merak ettiği konulardır. Kiracıların, kira sözleşmesi olmadan kiracı alması durumunda pek […]
Ev sahipleri ve kiracılar arasında belli başlı sorunlar devamlı olarak tekrarlanmaktadır. Bunlardan biri de kiracısı olan evi satma konusudur. Ev sahibi kiraya verdiği evi satmak zorunda mı konusunda çeşitli görüşler olsa da yasalarla net bir düzenleme yer almaktadır. Kiracılı ev satışı bildirimi mutlaka ev sahipleri tarafından kiracılara bildirilmelidir. Ancak ev sahipleri evlerini satarken bunu nasıl […]
Ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan pek çok sorun vardır. Kira zamları, geç kira ödeme, evin masrafları gibi konuların yanı sıra kiracı tahliyesi de bazı sorunlara neden olabilmektedir. Ev sahibi evi satacağım diye kiracıyı çıkarabilir mi sorusu da hem kiracılar hem de ev sahiplerinin merak ettiği sorular arasındadır. Özellikle ev sahipleri evlerini satacakları zaman nasıl […]
Zam yapılacağı dönemlerde ev sahibi kiraya zam yapmazsa ne olur gibi sorular hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından merak edilmektedir. Ev sahipleri kiraya zam yapmak istediklerinde bunun hukuken geçerli sayılabilmesi için belirli kurallara uyması gerekmektedir. Özellikle yaşanan enflasyon ve ekonomik durumlar nedeniyle ev sahipleri kira ücretlerini artırma talebinde bulunmaktadırlar. Bu nedenle kiracılar da bu […]
Tapuda metrekare farkı olursa ne yapılır gibi sorular, özellikle ev almak isteyen kişilerin karşılaşabileceği durumlar arasında yer almaktadır. Taşınmazların alım satımındaki en dikkat edilmesi gereken teknik detaylar arasında metrekare yer almaktadır. Brüt net metrekare durumu, alıcıların ekonomisini sarsan uyuşmazlıklar arasında yer almaktadır. Tapuda metrekare hatası yani satıcının belirttiği metrekareden eksik çıkması durumunda bu, yaslara göre […]
Ev sahipleri ve kiracılar arasında sıklıkla gündeme gelen konulardan biri kiracı evi hasarlı teslim ederse ne olur sorusudur. Kiracıları eve zarar veren ev sahipleri, atacakları hukuksal adımlardan mutlaka haberdar olmalıdırlar. Evi hor kullanan kiracıyla ilgili olarak ev sahiplerini yapabileceği pek çok şey vardır. Kiralanan eve zarar veren kiracıların gerekli yaptırımlarla karşılaşabilmesi için öncelikle kira sözleşmesi […]
Kira sözleşmeleri, kiraya veren tarafın sözleşme dahilinde kullanıma sunulan evin kiracıya bu sözleşme sürecinde verdiği ve kiracının da kira ödediği sözleşmedir. İki tarafa da borç yüklenmekte ve taraflar yükümlülüklerini yerine getirmelidir. Bu sözleşmeye rağmen kiracı evi başkasına kiraya verebilir mi sorusu, ev sahipleri ve kiracılar tarafından merak edilmektedir. Kiracı tarafından kiralanan evin bir başkasına kiralamak […]
Kiracı evde tadilat yapabilir mi ya da masraflar kime ait gibi sorular, ev sahipleri ile kiracılar arasında tartışma yaratan sorulardan biridir. Kiracılar kendi ihtiyaçları doğrultusunda kirada oturdukları evde tadilat yapmak isteyebilirler. Bu durum gereklilik olabileceği gibi keyfi olarak da ortaya çıkabilmektedir. Kiracı tadilat yapma hakkı kira sözleşmesinde belirtilmişse mümkün hale gelmektedir. Fakat büyük çaplı tadilat […]
Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan sorunlardan biri kira ödemelerinden kaynaklanır. Kira ödenmezse ev sahibi ne yapabilir sorusu da bu nedenle sıklıklar sorulmaktadır. Günümüzde ev sahipleri ve kiracılar arasındaki en yaygın sorunlar arasında geciken ya da ödenmemiş kiralar yer alır. Kiracı, yapılan sözleşme gereği kirayı zamanında ve eksiksiz olarak ödemelidir. Kira ödenmezse tahliye hakkına sahip […]