Kira ödemesinde gecikme sorunu, ev sahiplerinin finansal istikrarını sürdürebilmesi açısından son derece önemlidir. Bunun yanı sıra kira ödemelerinin vaktinde ve düzenli olarak yapılması hem kiracıları hem de ev sahiplerine ilgilendirmektedir.
Günümüzün ihtiyaçlarının hızla değişmesi ve yoğun yaşam temposuyla pek çok farklı işe aynı anda koşmaya gerektirdiğinden, birçok kişi kira ödeme planında aksaklık yaşayabilmektedir. Bunun en önemli sebeplerinden birisi de hatırlatma konusundaki eksiklikler veya takip araçlarının yeterli olmamasından kaynaklanmaktadır.
Yapılan gecikme yalnızca maddi olarak aksaklıklar yaşanmasının dışında güven ilişkisinin de zedelenmesine yol açmaktadır. Bunun sonucu hukuki süreçlerin gelişmesi ve iki tarafında strese girmesine neden olabilmektedir.
Kira ödemesinde gecikme yaşanmaması adına izlenmesi gereken yolları ve yöntemleri sizler için detayları ile ele aldık. İşte, ödemelerde gecikme yaşanmaması için yapılması gerekenler…
Düzenli Bir Ödeme Rutini Oluşturmaya Çalışın
İlk olarak ödeme gününü alışkanlık haline getirmeye çalışın. Kira ödemelerinin gecikmesindeki en önemli faktörlerden birisi de kişilerin kendi rutinleri içerisinde ödeme tarihlerini unutmasından kaynaklanmaktadır. Bunu yapabilmek için her ayın belli bir gününde kiracıya otomatik hatırlatmalar göndermeniz gerekmektedir.
Gün belirlerken kiracınızın maaş günü arasında bir düzen kurarak gecikmeyi daha da azaltabilirsiniz. Modern mülk takip sistemlerinin kullanım kolaylığı ve güvenli altyapısı sayesinde gecikme olasılığı büyük ölçüde ortadan kalkmaktadır.
Kira sürecinde takibi daha kolay hale getiren platformlar, ödeme kayıtlarının güvenli ve düzenli bir şekilde saklanmasını sağlamaktadır. Bu sayede herhangi olası bir durumda ev sahibi ve kiracı ilişkisini daha da güvenli bir zemine taşımaktadır. Uygulanabilecek bir diğer güvenilir yöntemler ise şöyledir;
- Birçok banka kira ödemeleri konusunda otomatik talimat özelliklerini kullanıcılarına sağlamaktadır. Bu yöntem ile tamamen unutmaktan kaynaklanan gecikmeler ortadan kalkarak, düzenli bir ödeme sistemi oluşturulmuş olur. Kiracının bu noktada kendisinde dikkat etmesi gereken tek şey, hesabındaki bakiyenin ödeme gününde yeterli rakama sahip olmasıdır.
- Kira ödemesinde gecikme yaşanmaması adına en etkili yöntemlerden birisi de Mülk Takip programını kullanmaktır. Program içerisinde ödeme hatırlatma ve takip araçları yer almaktadır. Bu uygulama hem kiracılar hem de ev sahipleri için özenli şekilde geliştirilmiştir. Üstelik tek tık ile uygulamayı istediğiniz yerden ve cihazdan kontrol etmeniz mümkündür. Bu sayede ödeme tarihleri hem takip edilebilir hem de kayıt altına alınmış olur. Mülk Takip programları, hem kiracı hem de ev sahibi için tek bir panel üzerinden ilerlenmeye imkan tanır. Ödeme günleri yaklaştığında otomatik bildirimler kiracıya gönderilir.
- Kendiniz için kira ödemesinin aksamasını engellemek adına bir hatırlatma paneli oluşturabilirsiniz. Burada ödeme tarihini bir takvime sabitleyip, bankada otomatik ödeme talimatı oluşturabilirsiniz. Özellikle dijital bir kira takip sistemi kullanarak, uygulamadan destek alabilirsiniz.
- Gecikmeler konusunda kiracı daima ev sahibiyle açık ve düzenli bir iletişim kurmalıdır. Bazı durumlarda öngörülemeyen durumlar yaşanabildiğinden, bu durum ev sahibiyle açık ve net şekilde paylaşılmalıdır. Ödeme gecikeceği durumlarda ise öncesinde muhakkak haber verilmelidir. Bu tarz bir yaklaşımın benimsenmesi ev sahibi ile kiracı arasındaki güveni koruyarak, ileride doğması muhtemel olan anlaşmazlıkları da önler.
- Uygulamanın sunduğu otomatik hatırlatma özelliğini aktif hale getirebilirsiniz. Akıllı telefonlar üzerinden bildirimler şeklinde gönderilen otomatik hatırlatmalar, kira ödeme gününde gönderilmektedir. Bu sayede gecikme riski büyük ölçüde düşmektedir. Ödeme düzenini daha profesyonel bir şekilde ilerletebilmek adına uygulamanın kira günü yaklaştığında uyarı verme sistemini aktif hale getirebilirsiniz.
Mülk Sahiplerinin Kira Takibi Yaparken Karşılaşması Muhtemel Olan Hatalar